龍ヶ崎市で注文住宅を建てる際のポイント

都心まで約50〜60分でアクセス可能なJR常磐線「龍ケ崎市駅」を有し、豊かな自然と「たつのこやま」周辺の美しいニュータウンが広がる龍ケ崎市。つくばエリア等と比較して土地取得費用を抑えやすく、その分を建物の質（無垢材や断熱性能）に投資できるため、こだわりの「木の家」を求めるファミリー層から高い支持を集めています。このページでは、龍ヶ崎市の土地価格や市独自の補助金制度、土地選びの注意点、おすすめの地元密着工務店を解説します。

龍ケ崎市の土地相場：2026年の動向

■主要エリアの坪単価と傾向
2026年3月調査時点のデータでは、龍ケ崎市全体の住宅地平均坪単価は約9.6万円と、コストパフォーマンスの高さが際立ちます。市内最高値であるJR「龍ケ崎市駅」周辺は坪単価約14万円〜31万円台と上昇傾向にありますが、関東鉄道竜ヶ崎線の沿線であれば坪単価約7.1万円と非常に手頃です。
特におすすめなのが「藤ケ丘」「松ケ丘」「中根台」などのニュータウンエリアです。坪単価13万〜15万円台で推移しており、60坪〜80坪の広々とした土地を確保しやすいため、広い庭やウッドデッキのある木の家を建てるのに最適な環境が整っています。

参照元：https://tochidai.info/ibaraki/ryugasaki/

龍ケ崎市で活用できる住宅補助金

■龍ケ崎市若者・子育て世代住宅取得補助金
龍ケ崎市では定住促進のため、手厚い独自の補助金制度を実施しています。「申請者または配偶者が40歳未満」もしくは「18歳未満の子どもがいる世帯」が新築住宅を取得する場合、最大15万円の補助金が支給されます。
この制度のユニークな点は、基本額10万円に加え、市内の店舗で家具や家電などを購入した際のレシートを提出することで、最大5万円がキャッシュバックされる「加算額」の仕組みがあることです。新生活の準備費用を直接補填できる、非常にありがたい制度となっています。

※注意：令和7年度（2025年度）分の受付は2026年2月27日で終了しました。令和8年度（2026年度）の実施については、2026年3月下旬以降に市から正式発表される予定です。最新情報は市のホームページ等でご確認ください。

龍ケ崎市での土地選びと住環境の注意点

■車社会を前提としたゆとりある駐車スペース
龍ケ崎市での生活は自家用車が必須です。土地選びの際は、夫婦で2台、さらに来客用を考慮して「最低3台分」の並列駐車が可能な間口（約8〜9メートル）を確保することが推奨されます。龍ケ崎市は敷地に余裕を持たせやすいため、こうしたゆとりある外構設計が叶います。

■ハザードマップ（浸水リスク）と地盤の確認
土地選びで最も注意すべきは自然災害リスクです。市の西部から南部（川原代町、佐貫町の一部など）にかけては、小貝川の氾濫による0.5メートル〜最大5.0メートルの浸水想定区域が存在します。安全性を最優先して土地を探すのであれば、強固な稲敷台地上に位置する「藤ケ丘」「松ケ丘」「中根台」などのニュータウンエリアを選ぶのが安心です。

龍ケ崎市周辺で「木の家」を建てる！おすすめの工務店

檜乃アットホーム

龍ケ崎市にもアクセスが良い県南エリアを拠点に、「本物の木の家」を数多く手がける地元密着の工務店です。
調湿・断熱性に優れた自然素材を標準仕様で採用し、1,000万円台からという手の届く価格で提供しているのが最大の特徴です。龍ケ崎市の広い敷地を活かした「平屋」の設計や、ゆとりある駐車スペースを確保した外構計画など、このエリアの特性に合わせた家づくりを得意としています。

「檜乃アットホーム」の事例・詳細はこちら

龍ケ崎市で建てた木の家 施工事例のご紹介

引用元：檜乃アットホーム https://hinokino-athome.com/example#ryugasakiK

龍ケ崎市で実現した、自然素材をふんだんに使用した木の家の事例です。手がけたのは、地元茨城で評価の高い工務店「檜乃アットホーム」。
床や壁、天井、梁にいたるまで無垢材がふんだんに使用され、木の温もりに包まれた空間となっています。勾配天井を活かした開放的なリビングや、家族団らんの場となる小上がりの「畳ダイニング」、グレーやブルーのアクセントクロスを用いた洋室など、住む人のこだわりが随所に感じられます。また、和風の洗面ボウルを用いた造作洗面台や格子戸など、和の趣を取り入れた設えも特徴です。高い断熱・気密性能により、一年中快適に過ごせる住まいとなっています。

「檜乃アットホーム」の
の事例・詳細はこちら

龍ケ崎市周辺のその他のハウスメーカー・工務店

柴木材店

材木店発祥で、龍ケ崎市を含む県南エリアで上質な木の家を数多く手がける工務店です。地元の八溝材をはじめとする良質な国産材や、太陽の熱を利用する「OMソーラー」などにこだわり、時が経つほどに味わいが増す経年変化を楽しめる家づくりを提供しています。外側をシンプルな箱型のデザインにし、内装を住み手と一緒に計画するコストを抑えたプランも用意されており、木の質感を大切にしたい方に候補に入れていただきたい一社です。

「柴木材店」の詳細をチェック

リアルウッド（ひたち野うしく店）

材木店からスタートし、県南エリアでも多くの施工実績を誇る創業50年以上の工務店です。材木店由来のルートを活かした無垢材の提供と、現場発泡断熱材「アクアフォーム」を標準採用した高い気密・断熱性が強みです。規格住宅シリーズは本体価格998万円〜と非常にリーズナブルな設定となっており、コストパフォーマンスの高さで支持されています。

「リアルウッド」の詳細をチェック

【選定条件】
※2023年6月15日時点、「木の家　茨城」とGoogle検索した際に表示された63社をすべて調査。そのうち、以下の条件を満たす2社を選定。

・耐震等級3相当に対応している
・長期優良住宅に対応している
・構造材、床材、壁材すべて自然素材（※）を使用できる
・施工エリアを公式サイトに記載している
※当サイトでの「自然素材」は無垢材や漆喰を指します。
※1参照元：https://suumo.jp/chumon/tn_ibaraki/rn_hinokinoathome/
※2参照元：https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_groundhome/