木造住宅で起きる雨漏りの原因と対策について

茨城県をはじめとする全国で木の家を建てたいと考えている方に向けて、木造住宅の雨漏りについて解説します。

雨漏りが起きる原因【木造住宅】

木造住宅で雨漏りが起こる原因は、屋根材や外壁の劣化、サッシの不具合などさまざまです。主に経年劣化による不具合や自然災害などによるトラブル、施工不良などが雨漏りの原因となると考えられるでしょう。またはシロアリの被害により建物自体が弱っている可能性もあります。

しかし雨漏りは木造住宅だけで起こるものではありません。鉄筋コンクリート造でも、鉄骨造でも、屋根や外壁、サッシなどに不具合や劣化が起きれば雨漏りが起こる可能性は十分にあります。

定期的にメンテナンスをしていれば木造住宅の雨漏りも防げるでしょうし、鉄骨造・鉄筋コンクリート造の建物でメンテンナンスを怠っていれば雨漏りが起こる可能性は高まります。

雨漏りが起こりやすい場所

木造住宅で雨漏りが起こりやすい場所は次のとおりです。

屋根

木造住宅で雨漏りが起こる主な原因は、屋根材の劣化です。屋根が劣化してひび割れたり、つなぎ目が錆びたり変形したり、天窓付近のゴム部品が劣化したりすると雨漏りが起こりやすくなります。

サッシ

次に雨漏りが起こりやすい箇所としてあげられるのはサッシ周りです。サッシ周りにはコーキングというすき間を埋めるための処理がなされていますが、コーキングは紫外線や雨風により劣化しやすい部品なので、経年劣化により不具合を起こしやすくなります。

外壁

最後に外壁の劣化も雨漏りの原因となります。外壁にひび割れが起きている場合、そこから雨水が染み込むことがあるためです。外壁のひび割れはモルタル造りで起こりやすい傾向があります。

自分でできる雨漏り対策

雨漏り対策は自分でも行うことができます。あくまでも応急処置とはなりますが、木造住宅の雨漏りが起きている箇所に応じて、次のような対策をとってみてください。

• 屋根の劣化：劣化している部分や屋根全体にブルーシートをかぶせ、土嚢などの重しを乗せる
• サッシの不具合：不具合が起きている部分に市販の防水テープを貼る
• 外壁のひび割れ：コーキングをしてひび割れを補修する

業者へ頼んだほうが良い場合

木造住宅の雨漏りはご自身で対策することもできますが、やはり業者に修理を依頼するのが確実性の高い方法でしょう。自身での補修ではなく業者に依頼したほうが良いケースとは、次のような条件に当てはまるときです。

• 雨漏りが起きている箇所や原因がわからない
• 屋根から雨漏りがしていて対策が危険である
• 広範囲から雨水が漏れている
• 長期間にわたり雨漏りが続いているとき

雨漏りが起きている箇所や原因がわからなければ、対策の施しようがありません。まずは原因を突き止めるために、業者へと調査を依頼されたほうが良いでしょう。

ただし原因がわかっていても、屋根からの雨漏りであれば高所での作業となるため、転落などの危険があります。広範囲から雨水が漏れている場合も作業が大変です。このように一般の方では対処が難しいと判断できる場合は、業者に依頼してください。

【選定条件】
※2023年6月15日時点、「木の家　茨城」とGoogle検索した際に表示された63社をすべて調査。そのうち、以下の条件を満たす2社を選定。

・耐震等級3相当に対応している
・長期優良住宅に対応している
・構造材、床材、壁材すべて自然素材（※）を使用できる
・施工エリアを公式サイトに記載している
※当サイトでの「自然素材」は無垢材や漆喰を指します。
※1参照元：https://suumo.jp/chumon/tn_ibaraki/rn_hinokinoathome/
※2参照元：https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_groundhome/